Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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467 m²
HT HC
Location bureau - 467 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 21 jours
Bureaux à louer ou à vendre Nantes centre surface rénovée en 2023
Situés dans un immeuble historique au cur du centre-ville de Nantes, ces bureaux d'environ 467 m² sont disponibles à la location ou à la vente. Entièrement rénovés en 2023 par un architecte d'intérieur, ils offrent des espaces modernes tout en conservant le caractère du bâtiment d'origine. Les bureaux se répartissent entre le rez-de-chaussée et un premier étage, reliés par un escalier intérieur, facilitant la circulation entre les niveaux. Ce bien propose des aménagements adaptés aux besoins des entreprises, notamment des open-spaces, des salles de réunion et une cafétéria, pour un environnement de travail fonctionnel et convivial. L'ensemble bénéficie également d'un système de chauffage par chaudière gaz individuel et d'une installation en courant fort et faible. La localisation centrale permet un accès facile aux principaux transports en commun, favorisant la mobilité des collaborateurs.
Impôt Foncier : 24,79 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Bouffay ligne 1
Tram Aimé Delrue ligne 2
Tram Aimé Delrue ligne 3
Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4
Gare SNCF Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans un immeuble historique au cur du centre-ville de Nantes, ces bureaux d'environ 467 m² sont disponibles à la location ou à la vente. Entièrement rénovés en 2023 par un architecte d'intérieur, ils offrent des espaces modernes tout en conservant le caractère du bâtiment d'origine. Les bureaux se répartissent entre le rez-de-chaussée et un premier étage, reliés par un escalier intérieur, facilitant la circulation entre les niveaux. Ce bien propose des aménagements adaptés aux besoins des entreprises, notamment des open-spaces, des salles de réunion et une cafétéria, pour un environnement de travail fonctionnel et convivial. L'ensemble bénéficie également d'un système de chauffage par chaudière gaz individuel et d'une installation en courant fort et faible. La localisation centrale permet un accès facile aux principaux transports en commun, favorisant la mobilité des collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 243,3 | Immédiate | 245 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC | Bureaux | 223,7 | Immédiate | 245 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 24,79 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Commerces à proximité
- Transports en commun accessibles
- Chauffage par chaudière gaz individuel
- Open-space
- Salles de réunion
- Cafétéria
- Courant fort
- Courant faible
- Surface entièrement rénovée en 2023
- Immeuble historique
- Escalier intérieur reliant les niveaux
Accessibilité:
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Bouffay ligne 1
Tram Aimé Delrue ligne 2
Tram Aimé Delrue ligne 3
Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4
Gare SNCF Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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