Local commercial à vendre - 113 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER REPUBLIQUE

Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 113 m² , constituant une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité.

Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son large linéaire de vitrine sur une rue passante,

Le local offre des prestations de qualité avec climatisation et agencement fonctionnel comprenant deux bureaux en facade, trois bureaux à l'arrière avec fenêtres, un local technique et des sanitaires.

Le bien dispose également d'un atout rare en centre-ville : deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place extérieure privative en cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Arrêts de Tram République T2 et T1
Lignes de Bus L6, L3.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès direct sur l'extérieur
Accessibilité PMR
Câblage RJ45
Chauffage électrique
Climatisation
Cloisons modulaires vitrés et semi vitrés
Entrée indépendante
Fibre optique
Kitchenette
Locaux lumineux
Luminaires led
Murs peints
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaire privatif
Sol PVC imitation parquet
Stationnements privatifs
Vitrine
VMC


Prix de vente : 230000 € HD
Charges annuelles : 3390 € HT
Montant de la taxe foncière : 3238 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT