Bureau à vendre - 1636 m²

Plateau de bureaux neufs à vendre dans un immeuble de bureaux aux normes RE 2020 - ZAC du Fehrel - Rosheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs, situés dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.Ces plateaux de bureaux, de 75 à 249 m² environ, sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 aux normes RE2020, dernier standard de performance énergétique. Locaux livrés brut, fluides en attentes.La ZAC du Fehrel de Rosheim, idéalement situé entre Strasbourg et Sélestat, bénéficie d'un emplacement stratégique - à proximité de la gare de Rosheim et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment aux normes RE2020
Bureaux privatifs livrés brut
Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
Chassie vitrée RDC R+1 y compris porte d'entrée
Brise-soleil motorisé orientable hors facade nord
Isolation phonique renforcée coté RD500

COMMUNS :
Ascenseur
Luminaire Downlight LED espace de circulation
Revêtement grès cérame dans les communs 60x60
Faux-plafond BA13 dans les communs
Cloisonnement séparatif des lots
Portes palières stratifiées, renfort et serrure 3 points
Local à vélo extérieur

Idéalement situé entre Obernai/Barr/Molsheim et Entzheim
Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim

Disponibilité : Sous 18 mois

Prix de vente : 2195 HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT