Bureau à vendre - 321 m²

Bureaux neufs à vendre Nantes centre ville
Immeuble LUNE DE MIHIEL
Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs idéalement situés au cur de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux transports en commun, offrant un accès rapide à la gare SNCF en moins de 15 minutes. Ces bureaux d'une surface totale d'environ 670 m2 sont divisibles à partir de 131 m2, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Installés dans un immeuble neuf à usage mixte, ils bénéficient de prestations de standing et d'une excellente performance énergétique avec la norme RT 2020 -10%. Le bâtiment accueille également une crèche en rez-de-chaussée, idéale pour les familles ou collaborateurs. Les espaces sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec une hauteur sous plafond généreuse, des revêtements de sol soignés et des parties communes privatisables. Ascenseur, contrôle d'accès, terrasses et quatre sanitaires par palier viennent compléter cet ensemble fonctionnel et moderne.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Crèche en rez de chaussée
• Locaux neufs de standing
• Pompe à chaleur
• Air rafraichi
• RT 2020 -10%
• Surfaces livrées aménagées
• Surfaces non cloisonnées
• Hauteur sous plafond 2.50m
• Hauteur sous plafond 2.95m technique apparente
• Revêtement de sol moquette
• Revêtement de sol parquet
• Parties communes privatisables
• 4 sanitaires par palier
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Terrasses au R+2
• ERP 5ème catégorie

Accessibilité:

Tram ligne 2 Tramway Saint-Mihiel

Ligne 12 Talensac

Ligne 23 Talensac

Chrono C2 Talensac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr