Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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753 m² divisible dès 135 m²
Bureau à vendre - 753 m²
Le Bignon (44140)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
BUREAUX À LA VENTE NEUF - PARC D'ACTIVITÉ DU BIGNON
Découvrez ce programme tertiaire, situé dans le parc d'activité de la Forêt au Bignon, proposant en VEFA plusieurs lots de bureaux avec terrasse allant de 135 m² à 341 m². Accès direct à l'autoroute A83, proche du périphérique et de l'aéroport de Nantes.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A83
Aéroport 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce programme tertiaire, situé dans le parc d'activité de la Forêt au Bignon, proposant en VEFA plusieurs lots de bureaux avec terrasse allant de 135 m² à 341 m². Accès direct à l'autoroute A83, proche du périphérique et de l'aéroport de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 241 | Janvier 2025 | 1983,4 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 135 | Janvier 2025 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 231 | Janvier 2025 | 2008,66 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 146 | Janvier 2025 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bardage bois Douglas profil faux claire voie, traité marron, pose verticale, compris traitement des angles. Finition naturelle
- Murs Ossature Bois compris isolation de 145 mm, selon BET thermique Localisation : façades bâtiment tertiaire hors noyau central
- Plancher bois, inclus contreventement - surcharge d'exploitation : 250 kg/m2
- Charpente traditionnelle avec complexe d'étanchéité (pour toiture végétalisée)
- LOT 1 :
- Hauteur sous plafond Coupe-Feu : 2.87 m
- LOT 2 :
- Hauteur sous plafond Coupe-Feu : 2.97 m
- Hauteurs sous charpente : de 2.78 m au point le plus bas à 3.30 m au point haut
- LOT 4 :
- Hauteurs sous charpente : de 2.65 m au point le plus bas à 3.14 m au point haut Hauteur sous toiture (égout) : 3.20 m
- Hauteur sous toiture (faîtage) : 3.42 m
- LOT 5 :
- Hauteurs sous charpente : de 2.65 m au point le plus bas à 3.14 m au point haut Hauteur sous toiture (égout) : 3.20 m
- Hauteur sous toiture (faîtage) : 3.42 m
Accessibilité:
Autoroute A83
Aéroport 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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