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869 m² divisible dès 20 m²
Bureau à vendre - 869 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immeuble ATELIERS WA
À vendre bureaux neufs sur l'Île de Nantes, quartier République. Au sein du programme Ateliers Wa, immeuble mixte bas carbone CBRE vous propose des plateaux de bureaux lumineux de 20 à 250 m². Des espaces communs travaillés avec une terrasse partagée au 4ème étage et des salles de réunion dimensionnées pour vos événements ponctuels.
L'immeuble propose de nombreux espaces mutualisés favorisant le bien-être et la collaboration : tisanerie à chaque étage, sanitaires, douches et vestiaires communs, salles partagées et terrasse accessible. Une cour intérieure paysagée, des locaux vélos sécurisés et une accessibilité optimale complètent ce programme rare sur le marché.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, Ateliers Wa s'adresse aux entreprises et investisseurs à la recherche de bureaux neufs, durables et différenciants au coeur de l'Île de Nantes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat 5 et 8
Tramway 6 et 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre bureaux neufs sur l'Île de Nantes, quartier République. Au sein du programme Ateliers Wa, immeuble mixte bas carbone CBRE vous propose des plateaux de bureaux lumineux de 20 à 250 m². Des espaces communs travaillés avec une terrasse partagée au 4ème étage et des salles de réunion dimensionnées pour vos événements ponctuels.
L'immeuble propose de nombreux espaces mutualisés favorisant le bien-être et la collaboration : tisanerie à chaque étage, sanitaires, douches et vestiaires communs, salles partagées et terrasse accessible. Une cour intérieure paysagée, des locaux vélos sécurisés et une accessibilité optimale complètent ce programme rare sur le marché.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, Ateliers Wa s'adresse aux entreprises et investisseurs à la recherche de bureaux neufs, durables et différenciants au coeur de l'Île de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 128,1 | 24 mois ap. déb. trx | 3660,98 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 20,06 | 24 mois ap. déb. trx | 3763,58 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 259,1 | 24 mois ap. déb. trx | 3658,24 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 130,5 | 24 mois ap. déb. trx | 3657,85 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 200,6 | 24 mois ap. déb. trx | 3658,52 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 130,5 | 24 mois ap. déb. trx | 3657,85 /m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble neuf bas carbone, conception Low-tech - Niveau RE 2028
- Structure mixte (Béton et façade bois)
- Toiture avec châssis motorisés pour ventilation naturelle
- Rafraîchissement naturel favorisé et/ou adiabatique
- Contrôle d'accès
- Signalétique et accessibilité PMR
- Plateaux de bureaux lumineux livrés non cloisonnés
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Double vitrage performant
- Protections solaires : brise-soleil fixes et stores extérieurs
- Éclairage LED des plateaux
- 1 tisanerie à chaque étage
- Sanitaires communs à chaque niveau
- Vestiaires et douches communes (2 douches)
- Grande salle de réunion mutualisée
- Terrasse partagée au R+4
- Cour pavée et paysagée en coeur d'îlot (136 m²)
- Gestion alternative des eaux pluviales
- Locaux vélos sécurisés
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat 5 et 8
Tramway 6 et 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Aimé Delrue917m (14min à pied)23
- Vincent Gâche921m (14min à pied)23
- Hôtel Dieu1km (15min à pied)23
- Wattignies1km (16min à pied)23
- Médiathèque1.1km (16min à pied)1
- Commerce1.2km (17min à pied)123
- Mangin1.2km (18min à pied)23
- Gare de Pont Rousseau1.3km (20min à pied)2
- Bouffay1.3km (20min à pied)1
- Chantiers Navals1.5km (22min à pied)1
- Pont Rousseau Martyrs1.5km (22min à pied)3
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