Location bureau - 1234 m²

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer à Argenteuil ? Votre quête s'arrête ici ! EVOLIS, expert reconnu dans l'immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. Découvrez cette surface de bureaux de 881 m², ingénieusement modulable et divisible à partir de 176 m², offrant ainsi une flexibilité inégalée pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'elle soit en pleine expansion ou en quête d'un espace optimisé. Située dans un emplacement stratégique à Argenteuil, cette offre unique vous place au coeur d'un environnement dynamique et accessible, propice au développement de vos activités. Profitez d'une localisation idéale qui facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités essentielles et les axes de transport majeurs. Avec EVOLIS, vous avez l'assurance d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise éprouvée pour vous guider dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion rare de positionner votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité, alliant confort, fonctionnalité et prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le tremplin de votre succès futur. EVOLIS est à votre écoute pour transformer vos ambitions en réalité et vous offrir un espace de travail à la hauteur de vos exigences. Saisissez cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise avec des bureaux qui reflètent vos valeurs et votre vision. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie d'une adresse prisée à Argenteuil, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre performance et votre bien-être au quotidien. Faites confiance à EVOLIS pour vous ouvrir les portes d'un avenir prometteur dans un cadre professionnel d'exception.
 


Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 1,47 euros/m² HT . Provision annuelle pour travaux (2025) : 28 euros/m² HT


Prestations :

• Accueil / réception
• Entrée palière
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Service : halte garderie / crèche d'entreprise sur le parc des Algorithmes
• Terrasses privatives
• Places de parking extérieures et en sous-sol
• Ascenseur

Accessibilité:

Bus Avenue du Marais (Ligne 6), Avenue du Château (Ligne 272)
SNCF Ligne J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr