Location bureau - 124 m²

À LOUER Plateau de bureaux aménagé à usage médical / paramédical
À LOUER Plateau de bureaux aménagé à usage médical / paramédical

Situé au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales, ce plateau de bureaux entièrement aménagé offre un environnement de travail fonctionnel, conforme aux besoins des professionnels de santé.
Comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux bureaux avec salle d'oscultation, un pièce archives, deux sanitaires, un espace cuisine, une salle de réunion et une terrasse extérieur.


Les locaux sont entièrement équipés et aménagés : Nombreux placards intégrés. Réseau informatique complet avec câblage courant fort et courant faible., Baie de brassage installée et opérationnelle.
Locaux prêts à l'exploitation, sans travaux à prévoir.

Immeuble en copropriété exclusivement réservé aux professions médicales et paramédicales, Établissement Recevant du Public (ERP). Deux ascenseurs. Accessibilité PMR.
Parking en facade facilitant l'accueil de la patientèle.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet médical, un cabinet de spécialistes, des professions paramédicales ou un regroupement de praticiens souhaitant s'installer dans un environnement exclusivement dédié aux activités de santé.

Pour tous renseignements et visites contactez-nous 

ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
axe Immaculée Océanis
- Bus Chesnaie (47m) - Lignes : hélYce
- Bus Cité Sanitaire (270m) - Lignes : hélYce, 13
- Bus Pierre Norange (405m) - Lignes : hélYce

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Contrôle d'accès
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 1
Nombre de bureaux : 2 h
Parking Extérieur
Peinture
Peinture toile de verre
Placard(s)
Précâblage
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores


Loyer annuel : 36000 € NET
Charges annuelles : 4210 € NET
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1567 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT