Location bureau - 2519 m²

ECOPARC SAINT JACQUES
Advenis Lorraine vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit :- Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2).- Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2).Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives.Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion.Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun.L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement bureaux : fibre optique
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Revêtement de sol : dalles de moquette
Balcon pour certains lots
Places de parking privatives
Places de parking privatives en sous-sol
Places de parking privatives extérieures
RT2012
Immeubles récents
Climatisation réversible
Câblage et prises RJ45
Accès PMR
Ascenseur
Revêtement de sol : moquette ou carrelage
Parkings
Balcons
Kitchenette
Faux plafond
Hall d'accueil
Sanitaires privés
Bureaux aménagés/cloisonnés
Salles de réunion
A proximité immédiate de l'A31/A33 A proximité immédiate des transports en commun
A 15 min de la gare TGV de Nancy

Accessibilité :
A 4 min de l'A31
A proximité des lignes de bus n°13 et TEMPO 2
A 1h15 de l'aéroport de Roissy via la gare Lorraine TGV
A 1h30 de Paris en TGV
Une accessibilité de premier plan, à la croisée des axes Nord/Sud (Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (Paris-Strasbourg-Bâle)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT