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4 352 m² divisible dès 250 m²
Bureau à vendre - 4352 m²
Martigues (13500)
Publiée : Il y a 3 jours
Au coeur de la zone des Plaines de Figuerolles, CBRE vous propose 2 immeubles de dernière génération à la vente ou à la location.
Ce nouveau programme de bureaux d'environ 4 350 m² est composé de 2 immeubles de bureaux de 1 920 m² et 2 430 m² environ, divisibles à partir de 250 m². PREMIERES LIVRAISONS PREVISIONNELLES : 1er trimestre 2028.
Sur le même site se trouvent le cinéma "Le Palace", un ensemble de 3 bâtiments dédiés à la restauration (Pizza Del Arte, Au Bureau, Bistro Sia), ainsi qu'une salle de sport (Basic Fit).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Prestations :
Accessibilité:
Située au coeur de Martigues, sur l'axe principal en direction d'Istres.
Proximité des quartiers résidentiels et du centre-ville, facilement accessible gràce à une bonne desserte en transports en commun.
A55 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce nouveau programme de bureaux d'environ 4 350 m² est composé de 2 immeubles de bureaux de 1 920 m² et 2 430 m² environ, divisibles à partir de 250 m². PREMIERES LIVRAISONS PREVISIONNELLES : 1er trimestre 2028.
Sur le même site se trouvent le cinéma "Le Palace", un ensemble de 3 bâtiments dédiés à la restauration (Pizza Del Arte, Au Bureau, Bistro Sia), ainsi qu'une salle de sport (Basic Fit).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 660 | 15 mois ap. déb. trx | 2850 m² HT | 30 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 676 | 15 mois ap. déb. trx | 2850 m² HT | 30 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 584 | 15 mois ap. déb. trx | 2850 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 831 | 15 mois ap. déb. trx | 2850 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 852 | 15 mois ap. déb. trx | 2850 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 749 | 15 mois ap. déb. trx | 2850 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Prestations :
- L'Espace Figuerolles sera composé de deux immeubles de bureaux indépendants, d'une surface totale de 4 352 m², sur un site de 7 058 m².
- Les deux bâtiments seront répartis sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, et seront certifiés conformes aux normes BREEAM.
- Il y aura environ 150 places de parking, soit un ratio d'une place pour 24 m² de surface utile.
- Afin d'assurer un espace paysager attractif en harmonie avec le parc, 60 places seront prévues sous les bâtiments.
- Un permis de construire a été accordé le 2 juin 2026 et la livraison de l'ensemble est prévue pour fin 2027.
- Sur le même site se trouvent le cinéma "Le Palace", un ensemble de 3 bâtiments dédiés à la restauration (Pizza Del Arte, Au Bureau, Bistro Sia), ainsi qu'une salle de sport (Basic Fit).
- Parkings :
- 60 parkings en sous-sol : 750 euros/HT/Unité/an
- 90 parkings extérieurs : inclus
- Surface RDC : 1333 m²
Accessibilité:
Située au coeur de Martigues, sur l'axe principal en direction d'Istres.
Proximité des quartiers résidentiels et du centre-ville, facilement accessible gràce à une bonne desserte en transports en commun.
A55 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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