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251 m²
HT HC
Location bureau - 251 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 13 jours
BUREAUX ATYPIQUE A LOUER PROCHE RER C
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux style loft à louer à Ivry-sur-Seine qui allient sophistication et fonctionnalité. Avec une surface généreuse de 251 m² non divisibles, ces espaces climatisés sont idéalement situés à quelques pas du RER C, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Profitez d'un cadre de travail unique agrémenté d'une coursive arborée, parfaite pour des pauses ressourçantes. À quelques minutes de nombreux restaurants, ces bureaux vous proposent également une cuisine équipée, une douche et des sanitaires privatifs pour un confort quotidien inégalé. Le stationnement ne sera jamais un souci avec des places de parking en sous-sol. Que vous recherchiez un lieu inspirant pour stimuler la créativité ou un cadre sophistiqué pour impressionner vos clients, cette offre est faite pour vous. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre esthétisme et praticité qu'offre EVOLIS. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle dimension à votre entreprise dans un environnement de travail aussi tendance qu'ergonomique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique.
Impôt Foncier : 31,07 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (125, 180, 25)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 25
Bus 125
Bus 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux style loft à louer à Ivry-sur-Seine qui allient sophistication et fonctionnalité. Avec une surface généreuse de 251 m² non divisibles, ces espaces climatisés sont idéalement situés à quelques pas du RER C, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Profitez d'un cadre de travail unique agrémenté d'une coursive arborée, parfaite pour des pauses ressourçantes. À quelques minutes de nombreux restaurants, ces bureaux vous proposent également une cuisine équipée, une douche et des sanitaires privatifs pour un confort quotidien inégalé. Le stationnement ne sera jamais un souci avec des places de parking en sous-sol. Que vous recherchiez un lieu inspirant pour stimuler la créativité ou un cadre sophistiqué pour impressionner vos clients, cette offre est faite pour vous. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre esthétisme et praticité qu'offre EVOLIS. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle dimension à votre entreprise dans un environnement de travail aussi tendance qu'ergonomique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 143,2 | Immédiate | 192 m²/an HT HC | 13,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 108,06 | Immédiate | 192 m²/an HT HC | 13,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31,07 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Accès camionnettes
- Locaux en bon état
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Interphone
- ***IMMEUBLE***
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- ***BUREAUX***
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Surface RDC : 108,06 m²
Accessibilité:
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (125, 180, 25)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 25
Bus 125
Bus 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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