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En savoir plus13 715 m² divisible dès 1 200 m²
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THE YARD (EX. LE CROSSING) - Location bureau - 13715 m²
Issy-les-Moulineaux (92130)
Publiée : Il y a 2 jours
À louer - THE YARD | Issy-les-Moulineaux
Immeuble THE YARD (EX. LE CROSSING)
Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, découvrez THE YARD, un immeuble en cours de transformation qui proposera à terme des espaces de travail entièrement rénovés et adaptés aux nouveaux usages.
L'immeuble, élevé en R+8, développera des plateaux d'environ 2 400 m² et offrira une grande flexibilité d'implantation, pour un total pouvant atteindre 13 715 m², divisibles à partir de 1 200 m².
Les surfaces seront livrées entièrement rénovées, avec des prestations modernes et qualitatives : espaces extérieurs à tous les étages, terrasse intérieure .
Au dernier étage, une grande terrasse rooftop viendra compléter l'ensemble et offrir un cadre de travail et de représentation privilégié.
L'immeuble bénéficiera d'un nouveau socle serviciel repensé, incluant notamment :
accueil avec hôtesse, business center, restaurant d'entreprise, lounge/barista, espace fitness, vestiaires avec douches et espaces de convivialité, pour répondre aux attentes des utilisateurs.
Un large parking de 355 places, ainsi que des stationnements vélos, complètent les prestations.
Idéalement situé, au pied du RER C et du tramway T2 (Issy - Val de Seine), l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement immédiat attractif, mêlant bureaux, commerces, restaurants et terrasses.
Disponibilité : juin 2027.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Issy - Val de Seine (C)
Bus Lignes 290, 323, 260
Tram Issy - Val de Seine (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble THE YARD (EX. LE CROSSING)
Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, découvrez THE YARD, un immeuble en cours de transformation qui proposera à terme des espaces de travail entièrement rénovés et adaptés aux nouveaux usages.
L'immeuble, élevé en R+8, développera des plateaux d'environ 2 400 m² et offrira une grande flexibilité d'implantation, pour un total pouvant atteindre 13 715 m², divisibles à partir de 1 200 m².
Les surfaces seront livrées entièrement rénovées, avec des prestations modernes et qualitatives : espaces extérieurs à tous les étages, terrasse intérieure .
Au dernier étage, une grande terrasse rooftop viendra compléter l'ensemble et offrir un cadre de travail et de représentation privilégié.
L'immeuble bénéficiera d'un nouveau socle serviciel repensé, incluant notamment :
accueil avec hôtesse, business center, restaurant d'entreprise, lounge/barista, espace fitness, vestiaires avec douches et espaces de convivialité, pour répondre aux attentes des utilisateurs.
Un large parking de 355 places, ainsi que des stationnements vélos, complètent les prestations.
Idéalement situé, au pied du RER C et du tramway T2 (Issy - Val de Seine), l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement immédiat attractif, mêlant bureaux, commerces, restaurants et terrasses.
Disponibilité : juin 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 2360 | 430 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 2360 | 430 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 2360 | 430 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 2365 | 430 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 2344 | 430 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 1926 | 430 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||||
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble en R+8 en cours de rénovation (parties communes et bureaux)
- Etage courant : 2 400 m²
- Grande terrasse type rooftop au R+8
- PC sécurité
- Ascenseur / Monte-charge
- Refonte du socle serviciel au RDC :
- Accueil avec hôtesse / Espace d'attente
- Salle de sport / Vestiaires et douches
- Restaurant d'entreprise réversible
- Lounge / Barista /
- Business center de 3 salles de réunion
- Vaste parking de 355 places
- Parkings Vélos / Vestiaires & Douches
- Accès PMR
- Les surfaces seront livrées rénovées
- Terrasse intérieure
- Espaces extérieurs à tous les étages
- Fibre optique
Accessibilité:
RER Issy - Val de Seine (C)
Bus Lignes 290, 323, 260
Tram Issy - Val de Seine (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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