Location activité/entrepôt - 862 m²

Bureaux et activité à louer
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers N186 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro. EVOLIS vous propose à la location une surface totale d'environ 861,60 m², divisible à partir de 120 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux sont desservis par un ascenseur conforme aux normes PMR et disposent de nombreuses places de stationnement extérieures. Fonctionnels, accessibles et adaptés à différents projets professionnels, ces espaces constituent une opportunité à saisir. Disponibles immédiatement, ils offrent un environnement pratique et facilement accessible pour accompagner durablement votre activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Portail d'accès
• Double accès
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Site sécurisé 24h/24h
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Télésurveillance
• Sas d'entrée
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour privative
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur sous plafond : 7 mètres
• Douche.
• Vestiaire
• Locaux lumineux
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cloisonnement amovible
• Cuisine
• Faux plafonds
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 120 m²

Accessibilité:

Bus 281, 428, 393, 423, 117, 104
Borne de recharge Leclerc/VFHQDF7H5S (Bornes de recharge)
Métro Pointe du Lac (8)
Autoroute A86 ; A4, N6, N19
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr