Activité/Entrepôt à vendre - 737 m²

Bâtiment indépendant Bureaux / Dépôt / Showroom à Wolfisheim,

Sur un terrain de 21 ares entièrement clos avec possibilité d'extension,
Ensemble très récent !

Créée dès la fin des années 90, la zone d'activités Joffre s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises. De grandes sociétés (telles que les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel) y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés. Une extension de la zone Joffre, sur une surface supplémentaire de 23 ha, est en cours de réalisation pour un accueil des nouvelles entreprises dès 2018. La commercialisation est effectuée par l'Eurométropole de Strasbourg (Service développement économique et attractivité). Un parc d'activités économique qualitatif pour l'accueil des entreprises à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI). Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et à venir C.O.S et VLIO) et développement de l'Ouest de l'agglomération, répondant ainsi au manque de foncier pour ce type d'activités économiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITÉ :
Ossature et charpente métalliques
Couverture bac acier - Isolation laine de verre en sous-face
Murs Bardage double peau
Sol Dalle béton
Luminaire leds
Porte sectionnelle électrique 4x4m
Hauteur utile 6,5 m
WC H/F

BUREAUX RDC :
Bureaux partiellement cloisonnés
Showroom - Vitrine
Sol carrelé
Climatisation réversible
Faux plafond
R+1 :
Mezzanine à aménager en bureaux ou logement de fonction

Bâtiment indépendant
Site clôturé

Accessibilité :
Autoroute M351 à 3km
GCO à 7 km
Gare TGV de Strasbourg à 10 km
Bus lignes 13, 4 et C1
Tram Ligne B
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 4 km


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1100000 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT