Location bureau - 368 m²

A LOUER 368 m² de bureaux - activité RECENTS, à Chartres, au sein du 4ème immeuble de Chartres Business Park.

A LOUER Plateau de bureaux et local d'activité très récent, de 368 m², au rez-de-chaussée du Saphir II, 4ème immeuble de Chartres Business Park à Chartres. Le lot est couplable avec un lot voisin de 116 m².

Excellente prestation avec une situation au coeur d'un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, et une proximité immédiate du pôle services intégrant un restaurant d'entreprises, une crèche, 2 hotels, des salles de sports, ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RN 10, RN 154
Echangeur A11 Paris/Chartres à 1 mn
Lignes de Bus N° 11 / 12 / 15
Bus Chartres gare - immeuble le Saphir : 30 mn

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Immeuble récent - Norme RT 2012
Accès sécurisé par interphone et digicode
Bureaux comprenant un bureau fermé, 2 open-space, une salle de réunion, une salle de pause, sanitaires H & F, un vestiaire avec douche :
. Environ 16 postes de travail
. Câblés et fibrés
. Chauffage électrique et climatisation réversible (régulation par zone)
. Faux plafond avec éclairage Leds intégré
. Cloisons fixes et mobiles semi-vitrées
. Sol souple dans les bureaux, carrelage dans les pièces d'eau
. Sanitaires individuels - accès personnes à mobilité réduite
Atelier de 71 m² avec portes sectionnelles et point d'eau

Loyer annuel : 47840 € HTHC
Charges annuelles : 10900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT