Location bureau - 850 m²

A LOUER 690 m² de bureaux, au coeur de la ville de CHARTRES, face au nouvel Hôtel de Ville.

A LOUER 690 m² de bureaux, au coeur de la ville de CHARTRES, face au nouvel Hôtel de Ville. Les bureaux, au RDC et 1er étage d'un immeuble atypique chargé d'histoire, bénéficient de deux entrées indépendantes, et 160 m² de sous-sol.

Les espaces sont livrés bruts ou finis, selon le projet du futur locataire. Une opportunité rare, avec un effet vitrine exceptionnel, sur l'un des meilleurs emplacements de CHARTRES. Parking public en pied d'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus : toutes lignes à 100m
Gare de Chartres à 5 mn à pied

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
- Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues
Après travaux d'aménagement :
- Normes ERP
- Ascenseur, escaliers
- Restitution de l'architecture historique
- Patio central double hauteur
- Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée
- Accessibilité Personne à Mobilité Réduite

Loyer annuel : 160000 € HTHC
Charges annuelles : 16000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT