Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
434 m²
HT HC
Location bureau - 434 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Grenoble secteur Esplanade avec grande terrasse
Immeuble LA STATION M
Situés dans le secteur de l'Esplanade à Grenoble, ces bureaux de 429 m², issus de la restructuration complète d'un ancien garage automobile par un cabinet d'architecture, proposent un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, ils disposent de plusieurs open space, de bureaux individuels, dune salle de réunion, dun showroom, dun espace de stockage ainsi que dun espace détente ouvrant sur une terrasse commune de 400 m² à partager avec un autre occupant.
Les locaux, récemment rénovés, bénéficient déquipements de qualité. Un local à vélo et cinq places de stationnement couvertes et sécurisées sont également à disposition des utilisateurs.
La proximité des transports en commun, des axes routiers et des commerces facilite laccessibilité et le quotidien de vos collaborateurs.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus Grenoble Casamaures Village BUS-56
Tram Grenoble Cité Internationale ligne B
Tram Grenoble Casamaures Village ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA STATION M
Situés dans le secteur de l'Esplanade à Grenoble, ces bureaux de 429 m², issus de la restructuration complète d'un ancien garage automobile par un cabinet d'architecture, proposent un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, ils disposent de plusieurs open space, de bureaux individuels, dune salle de réunion, dun showroom, dun espace de stockage ainsi que dun espace détente ouvrant sur une terrasse commune de 400 m² à partager avec un autre occupant.
Les locaux, récemment rénovés, bénéficient déquipements de qualité. Un local à vélo et cinq places de stationnement couvertes et sécurisées sont également à disposition des utilisateurs.
La proximité des transports en commun, des axes routiers et des commerces facilite laccessibilité et le quotidien de vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 434 | 1er juillet 2024 | 175 HT/HC/HIF/m²/an | 19 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité des axes autoroutiers
- Proximité des transports en commun
- Proximité des commerces
- Locaux à usage de bureaux sur rez-de-chaussée et deux étages
- Trois open space
- Trois bureaux individuels
- Une salle de réunion
- Showroom
- Terrasse commune de 400 m²
- Sanitaires en partie commune
- Douches en partie commune
- Local à vélo
- Cinq places de stationnement couvertes et sécurisées
- Chaudière à gaz commune
- Climatisations réversibles
- Plinthes périphériques
- Fibre
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Faux plafond dalles minérales
- Pavés led
- Sol moquette
- Sol lino
- Cuisine
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus Grenoble Casamaures Village BUS-56
Tram Grenoble Cité Internationale ligne B
Tram Grenoble Casamaures Village ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
