L’agence CBRE Rennes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
En savoir plus
233 m²
HT HC
Location bureau - 233 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
NOUVELLE OPPORTUNITE RARE A LA LOCATION : Situé au nord de Rennes, CBRE vous propose 233 m² de bureaux qui se distingue par son caractère atypique et sa qualité architecturale exceptionnelle, anciennement occupé par des architectes. Les locaux offrent 9 bureaux, une grande salle de réunion, un accueil / salle d'attente et une cuisine aménagée, dans un cadre de travail à la fois fonctionnel et inspirant.
Idéal pour professions libérales ou activités créatives, ce bien dispose également de 5 places de parking privées et sécurisées.
Impôt Foncier : 4300 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les consommations électriques et l'eau
Prestations :
Accessibilité:
Bus Léonard (C4, 14, 78), Grand Quartier (52, 68)
Bus Tram bus ligne T1 à 50 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour professions libérales ou activités créatives, ce bien dispose également de 5 places de parking privées et sécurisées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 33 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4300 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les consommations électriques et l'eau
Prestations :
- Bureaux atypiques
- Ancienne longère rénovée en 2022
- Haut Standing
- Accueil / salle d'attente
- Cuisine aménagée
- Jardin privatif clos
- Sanitaires x2 privatifs
- 9 bureaux pour 12 postes
- 1 salle de réunion de 10 personnes
- Bureaux cloisonnés / ouverts
- Plafond mouluré
- Escalier en chaine / métal
- 5 parkings dont 3 en aérien dans une cour privative et sécurisée avec barrière
- Qualité architecturale exceptionnelle !
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
Bus Léonard (C4, 14, 78), Grand Quartier (52, 68)
Bus Tram bus ligne T1 à 50 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
