Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 510 m² divisible dès 321 m²
Bureau à vendre - 1510 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Plateaux de bureaux à louer ou à vendre à Vertou avec parkings privés
Immeuble KOAD
Découvrez une opportunité rare à la vente ou à la location dans le sud Loire, au sein du bâtiment tertiaire LE KOAD. Deux plateaux récents d'environ 750 m² chacun sont proposés, répartis aux étages R+1 et R+2 et totalisant une surface de 1500 m² divisibles. Situés à proximité immédiate de la porte de Vertou et du magasin Décathlon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et d'un accès privilégié aux transports en commun. Vous profiterez de places de parking privatives, dont 2 places adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des places de stationnement à usage commun pour l'ensemble des exploitants. L'ensemble offre des prestations de qualité telles que l'ascenseur, la climatisation réversible, des cloisons amovibles, des espaces ouverts, une cuisine et un balcon. Les bureaux sont dotés d'une gestion technique centralisée, de faux-plafonds, d'un pré-câblage informatique et d'une entrée indépendante. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant confort, modularité et accessibilité dans un secteur attractif de Vertou.
Impôt Foncier : 17,21 €//m²/an
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble KOAD
Découvrez une opportunité rare à la vente ou à la location dans le sud Loire, au sein du bâtiment tertiaire LE KOAD. Deux plateaux récents d'environ 750 m² chacun sont proposés, répartis aux étages R+1 et R+2 et totalisant une surface de 1500 m² divisibles. Situés à proximité immédiate de la porte de Vertou et du magasin Décathlon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et d'un accès privilégié aux transports en commun. Vous profiterez de places de parking privatives, dont 2 places adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des places de stationnement à usage commun pour l'ensemble des exploitants. L'ensemble offre des prestations de qualité telles que l'ascenseur, la climatisation réversible, des cloisons amovibles, des espaces ouverts, une cuisine et un balcon. Les bureaux sont dotés d'une gestion technique centralisée, de faux-plafonds, d'un pré-câblage informatique et d'une entrée indépendante. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant confort, modularité et accessibilité dans un secteur attractif de Vertou.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 757 | Immédiate | 2650 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
| 1 | Bureaux | 432 | Immédiate | 2650 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
| 1 | Bureaux | 321 | Immédiate | 2650 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Impôt Foncier : 17,21 €//m²/an
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité de la porte de Vertou
- Environnement dynamique
- Accès rapide aux transports en commun
- Présence de commerces à proximité
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Cuisine
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Espaces ouverts
- Balcon
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Rafraîchissement d'air
- Douche
- 15 places privatives dont 2 places PMR
- 92 places de parking à usage commun
Accessibilité:
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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