Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 510 m² divisible dès 753 m²
Bureau à vendre - 1510 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Plateaux de bureaux à louer ou à vendre à Vertou avec parkings privatifs
Immeuble KOAD
Dans le secteur dynamique du Sud Loire, cette offre propose deux plateaux de bureaux récents denviron 750 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages du bâtiment tertiaire LE KOAD. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate de la porte de Vertou et du magasin Décathlon, garantit une grande visibilité et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients. Les espaces bénéficient de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives pour plus de confort au quotidien. Laccès aux transports en commun est facilité, permettant une mobilité optimale pour tous les usagers. Laménagement intérieur offre des prestations de qualité avec faux-plafonds, climatisation réversible, gestion technique centralisée et espaces modulables adaptés à tous types dactivités professionnelles. Les utilisateurs profiteront également dune entrée indépendante, dun double accès, dune cuisine équipée et dune douche. La présence de cloisons amovibles et despaces ouverts permet dorganiser les bureaux selon vos besoins. Enfin, limmeuble est doté dun ascenseur, dun balcon, et de nombreux emplacements de parking, dont 15 privatifs, assurant confort et accessibilité pour lensemble des exploitants.
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble KOAD
Dans le secteur dynamique du Sud Loire, cette offre propose deux plateaux de bureaux récents denviron 750 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages du bâtiment tertiaire LE KOAD. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate de la porte de Vertou et du magasin Décathlon, garantit une grande visibilité et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients. Les espaces bénéficient de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives pour plus de confort au quotidien. Laccès aux transports en commun est facilité, permettant une mobilité optimale pour tous les usagers. Laménagement intérieur offre des prestations de qualité avec faux-plafonds, climatisation réversible, gestion technique centralisée et espaces modulables adaptés à tous types dactivités professionnelles. Les utilisateurs profiteront également dune entrée indépendante, dun double accès, dune cuisine équipée et dune douche. La présence de cloisons amovibles et despaces ouverts permet dorganiser les bureaux selon vos besoins. Enfin, limmeuble est doté dun ascenseur, dun balcon, et de nombreux emplacements de parking, dont 15 privatifs, assurant confort et accessibilité pour lensemble des exploitants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 757 | 15 juin 2026 | 2650 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
| 1 | Bureaux | 753 | 15 juin 2026 | 2650 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate de la porte de Vertou
- Environnement tertiaire dynamique
- Accès rapide aux transports en commun
- Présence de commerces à proximité
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Cuisine
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Espaces ouverts
- Balcon
- Ascenseur
- Climatisation réversible et rafraîchissement d'air
- Douche
- 15 places privatives dont 2 places PMR
- 92 places de parking à usage commun
Accessibilité:
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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