Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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370 m²
Bureau à vendre - 370 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre à Vertou parking et borne IRVE inclus dans ensemble rénové
Cet ensemble de bureaux rénovés de 370 m² à Vertou offre un environnement de travail adapté aux entreprises recherchant un espace lumineux et fonctionnel. Le bien, non divisible, bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et propose un accueil naturellement éclairé. Le confort est renforcé par un aménagement moderne ainsi que par la présence de six places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée.
Situé au sud-est de Nantes, Vertou se distingue par son cadre agréable et sa proximité immédiate avec la métropole nantaise. Le secteur accueille principalement des petites et moyennes entreprises ainsi que des sociétés de services, notamment dans les zones d'activités de la Vertonne et de Beautour. L'accès rapide au périphérique nantais et aux axes routiers vers Cholet et la Vendée, ainsi que la desserte par les transports en commun, facilitent les déplacements professionnels quotidiens.
Impôt Foncier : 5513 €/0
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Vertou Gare SNCF
Bus Laurier Fleuri Ligne 27
Bus Laurier Fleuri Ligne 42
Bus Vertonne Ligne 28
Bus Vertonne Ligne 102
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble de bureaux rénovés de 370 m² à Vertou offre un environnement de travail adapté aux entreprises recherchant un espace lumineux et fonctionnel. Le bien, non divisible, bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et propose un accueil naturellement éclairé. Le confort est renforcé par un aménagement moderne ainsi que par la présence de six places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée.
Situé au sud-est de Nantes, Vertou se distingue par son cadre agréable et sa proximité immédiate avec la métropole nantaise. Le secteur accueille principalement des petites et moyennes entreprises ainsi que des sociétés de services, notamment dans les zones d'activités de la Vertonne et de Beautour. L'accès rapide au périphérique nantais et aux axes routiers vers Cholet et la Vendée, ainsi que la desserte par les transports en commun, facilitent les déplacements professionnels quotidiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 370 | Immédiate | 1486,49 m²/HT/HC | 34 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 5513 €/0
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate du périphérique nantais
- Accès rapide aux axes vers Cholet
- Accès rapide aux axes vers la Vendée
- Environnement accueillant pour les entreprises de services
- Proximité des zones d'activités de la Vertonne
- Proximité des zones d'activités de Beautour
- Transports en commun vers le centre de Nantes
- Chauffage individuel gaz
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Entrée indépendante
- Cuisine
- Espaces ouverts
- Rideau électrique
- Six places de stationnement
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
Accessibilité:
SNCF Vertou Gare SNCF
Bus Laurier Fleuri Ligne 27
Bus Laurier Fleuri Ligne 42
Bus Vertonne Ligne 28
Bus Vertonne Ligne 102
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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