Bureau à vendre - 204 m²

Environ 204 m² de bureau ou commerce, à vendre sur axe passager de Truyes

Advenis Tours propose à la vente environ 204 m² de bureaux ou de locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant de Truyes. Les espaces se composent de quatre bureaux, d'un open space et de locaux sociaux, et sont équipés d'une climatisation réversible. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, complétées par trois emplacements publics en pied d'immeuble ainsi que par des parkings publics supplémentaires prévus à court terme. La desserte est assurée par un arrêt de bus Rémi situé au pied de l'immeuble. Le périphérique de Tours est accessible en 9 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 5 kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial ou bureaux de 2015
3 entrées distinctes
Accueil avec porte vitrée automatique
4 bureaux équipés chacun un point d'eau
Open space
Espace cuisine
Sanitaire PMR
Sanitaire + douche
Réserves
Climatisation réversible
Eclairage LED
Volets roulants électriques
Baie de brassage, fibre optique
Site sécurisé (alarme, 6 caméras)
Alimentation électrique pour enseigne extérieure
2 places de parking privatives et 3 places publiques en pied d'immeuble
Création de places de parking public supplémentaires prévue à court terme

Accessibilité :
Axe principal le plus proche : D 943 (ToursLoches).
A environ 18 km de Tours
Accès périphérique de Tours (M37) : 9 min
A 85 (sortie 10 Veigné/Esvres) : ~ 5 km
A 10 (via Chambray-lès-Tours) : ~13 km
Arrêt de bus REMI en pied d'immeuble (vers Tours en ~30 min)
Gare TGV : Tours Saint-Pierre-des-Corps, ~18 km

Disponibilité :

Prix de vente : 380000 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT