Bureau à vendre - 652 m²

A VENDRE - BUREAUX - 652 M2 - VALBONNE

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente un ensemble de bureaux de 652 m² au sein de l'immeuble ECORYZON Bâtiment B, idéalement situé à l'entrée de la technopole de Sophia-Antipolis, secteur reconnu pour son dynamisme économique et technologique. Ce bâtiment à usage tertiaire, entièrement réhabilité et labellisé BREEAM In Use, offre des prestations haut de gamme.

Le bien se situe 505 Route des Lucioles, 06560 Valbonne, à proximité immédiate de l'A8.

Les lots B1 (416 m²) et B2 (236 m²), tous deux au rez-de-jardin (RDJ), forment un ensemble de bureaux de 652 m² au sein d'un immeuble doté de 2 ascenseurs, de sanitaires par palier et de douches. 23 places de parking sont attribuées à cet ensemble.

Fibre optique, VMC double flux, éclairage par luminaires faux plafond, faux plafond, télésurveillance, chauffage/climatisation gainable, douches, sanitaires communs, ascenseur, configuration open space, immeuble PMR, site clos.

Conditions financières

• Surface locative : 652 m²
• Prix de vente : 1 469 604,00 € HT
• Charges et foncier annuels : 28 €/m²/an
• Parkings : 23 places
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature de l'acte

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Proximité A8


Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Sanitaires communs
Site clos
Télésurveillance
VMC double flux


Prix de vente : 1469604 € HT
Charges annuelles : 18246.48 €
Montant de la taxe foncière : 18246 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT