Location bureau - 284 m²

A VENDRE - BUREAUX - 284 M2 - SAINT-QUENTIN :
A VENDRE - BUREAUX - 284 M2 - SAINT-QUENTIN :
ARTHUR LOYS AISNE vous prose EN EXCLUSIVITÉ, l'acquisition d'un plateau de bureaux "Paysagé" prolongé par une terrasse, au sein de la seconde phase du magnifique programme SQ'Parc situé Parc des Autoroutes à Saint-Quentin, dans le prolongement de la première phase de ce programme tertiaire de belle qualité,.
Les locaux sont idéalement situés à la sortie des autoroutes A26 et A29 et a proximité immédiate des zones commerciales majeures de l'agglomération.
Les prestations sont qualitative pour ce bien immobilier tertiaire offrant une vitrine sur un parc d'activité de haute qualité, facilement accessible et disposant de parkings VL.
 


Impôt Foncier : 16,1 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Locaux situés à l'étage Terrasse privative dans le prolongement des locaux 12 paces de stationnement


Prestations :

• CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
• 2 niveaux par immeuble
• Conforme à la dernière règlementation thermique
• Bardage bois double peau (red cedar)
• Panneaux EQUITONE en RDC (façade Nord)
• Isolation par l'extérieur
• grande luminosité intérieure
• Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multi-couches
• Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
• Vitrage isolant de qualité basse émissivité
• PARTIES PRIVATIVES :
• Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)
• Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
• PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ :
• Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,
• Habillage mural par panneaux de bois lasurés
• Escalier avec marches pleines
• Eclairage par lampes suspendues
• Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus
• Local de rangement de 4 m2 en RDC et à l'étage
• Locaux prolongés par une terrasse et desservis par un ascenseur
  

Accessibilité:

Autoroute A 29
Autoroute A26
Bus Ligne 4
proche axe majeur de la ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr