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330 m²
Bureau à vendre - 330 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Dans le quartier de Noës, à proximité du bois du Burck, IMMPROVE vous propose cette surface de bureaux ERP PMR d'environ 330 m² à la vente et à la location avec jardin d'environ 150 m² .
Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space.
Accessibilité PMR, climatisation réversible, pavés led, fibre, baie de brassage.
8 places de parking attitrées avec le lot.
Disponibilité à la location dès septembre 2025.
Impôt Foncier : 12,12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 35, 74, 77, 78
SNCF Gare de Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space.
Accessibilité PMR, climatisation réversible, pavés led, fibre, baie de brassage.
8 places de parking attitrées avec le lot.
Disponibilité à la location dès septembre 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 330 | Immédiate | 2575,76 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12,12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Carrelage
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Sanitaires
- Surface RDC : 330 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 35, 74, 77, 78
SNCF Gare de Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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