Bureau à vendre - 188 m²

188m² de bureaux à vendre Paris 8
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux atypique de 188 m² en duplex, située au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, au coeur de Paris.

Ces bureaux offrent un cadre de travail unique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles.

Les atouts du bien

Surface de 198 m² en duplex

Immeuble haussmannien de standing

Espaces ouverts et bureaux fermés

Conformité PMR et ERP

Climatisation réversible

Fibre optique et câblage RJ45

Skydomes apportant une belle lumière naturelle à l'étage

Parquet et plafonds en staff avec éclairages intégrés

Parties communes sécurisées avec gardien 24h/24

Double accès, interphone et ascenseur

Un environnement de travail rare et inspirant

Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil, un bureau fermé, un open space ainsi qu'un espace technique. À l'étage, un bureau fermé et un grand espace ouvert bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à quatre skydomes de type verrière.

Cette configuration en duplex est idéale pour une entreprise recherchant des bureaux de caractère dans un environnement central et prestigieux.

Contact
Antonin Barbey
Email : [email protected]
Tél : 06 35 88 46 50
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble Haussmannien mixte en pierres de taille avec 2 entrées
• Parties communes de bon standing
• Gardien / site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Ascenseur
• Chauffage immeuble
• Fibre optique
• Surface atypique en duplex rdc + 1er étage - La surface carrez est de 171 m²
• Prestations de qualité
• Au RDC : un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique (reprographie et informatique), pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux hormis une partie vitrée entre le RDC et le R+1
• Surface PMR et ERP au RDC
• Au R+1, un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière (travaux à venir)
• Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
• Climatisation réversible
• Câblage RJ45
• Surface RDC : 94 m²

Accessibilité:

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
Bus Lignes 22-28-32-43- 80-84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr