Bureau à vendre - 173 m²

À VENDRE - Local de 164 m² avec mezzanine
IMMPROVE vous propose à la vente un local atypique de 173 m² avec mezzanine aménagée, entièrement conçu par des architectes. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son style unique et sa grande polyvalence.

Il est parfaitement adapté pour :
une activité de bureaux,
un cabinet professionnel,
ou toute activité de services accueillant une clientèle (appellation commerce et activités de services, sous-destination activité de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle).

Le local peut également être réaménagé en habitation (sous réserve de faisabilité administrative). Situé dans un quartier prisé à deux pas des Abbesses, il bénéficie d'un environnement vivant, calme et bien desservi, proche commerces, restaurants et transports. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble ancien
• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres agrafées
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de qualité
• Accès direct sur rue
• Interphone
• Fibre optique
• Contrôles d'accès
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Parquet
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Hauteur libre : 4 m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 173 m²

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Saint Ouen
Métro Lamarck - Caulaincourt (Ligne 12)
Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13 )
Métro La Fourche (Ligne 13)
Bus Place Jacques-Froment (95)
Bus Damremont -Caulaincourt (80)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr