Bureau à vendre - 699 m²

PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE M° TOLBIAC PARIS 13

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir une surface de bureaux d'environ 699 m², distribuée sur le rezdechaussée et le premier étage d'un immeuble moderne construit dans les années 2000.

L'actif est présenté soit en vente en bloc, soit en division selon les besoins de l'acquéreur ; il est ainsi possible de créer plusieurs lots à partir d'une surface minimale de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement.

Caractéristiques du bien

• Entrée indépendante sur rue, permettant un accès autonome et sécurisé pour vos clients et collaborateurs.

• Espaces facilement modulables : espaces ouverts, zones de travail semicloisons vitrées, accueil, cafétéria et sanitaires à chaque niveau, facilitant la reconfiguration selon les exigences fonctionnelles de votre activité.

• Parking disponible en soussol : plusieurs emplacements disponibles, ce qui garantit un stationnement pratique pour les équipes et les visiteurs.

• Cblage : cblage RJ45 et possibilité d'extension de la fibre optique.

Localisation et accessibilité

• 2 minutes à pied du métro Olympiades (ligne 14) ;

• 6 minutes à pied du métro Tolbiac (ligne 7) ;

• 6 minutes en voiture de la porte d'Ivry, offrant une liaison directe vers les grands axes autoroutiers et la périphérie parisienne.

• Cet emplacement stratégique représente un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité dans l'Est de Paris.

Opportunité d'acquisition
Ce projet de vente représente une opportunité d'acquisition sur le marché parisien, avec la possibilité de personnaliser l'agencement dès la phase d'achat. Que vous soyez une startup en recherche d'un espace flexible, une PME souhaitant consolider sa présence dans le quartier, ou un investisseur désireux d'élargir son portefeuille immobilier, ce bien répond aux critères d'achat de bureaux standard, fonctionnels et adaptés aux exigences actuelles.

Pour de plus amples renseignements, notamment sur les conditions de division, les prix unitaires des places de parking ou la visite du site, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

BNP Paribas Real Estate Votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et l'acquisition de bureaux à Paris.

Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Disponibilité: Nous consulter

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte