Bureau à vendre - 427 m²

À seulement quelques pas de la Gare de l'Est, CBRE vous présente une surface de bureaux disponible à la vente, idéalement située en pleins coeur du 10ème arrondissement de paris. L'actif se trouve en fond de cour, cet emplacement offre un environnement particulièrement calme et préservé des nuisances urbaines, tout en bénéficiant d'un quartier animé, bien desservi et doté de nombreux services. Une opportunité rare mêlant tranquillité et dynamisme au coeur de Paris.
 


Impôt Foncier : 20,7 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Immeuble indépendant en R+1
• Contrôle d'accès
• Parties communes de bon standing
• Fibre optique
• Belle cour
• PRESTATIONS SURFACE :
• Entrée indépendante
• Surface rénovée, atypique et lumineuse
• Espaces ouverts
• Très peu de contraintes porteuses
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Verrière
• Idéal start-up, cabinet d'architecture ou showroom
• Niveau RDC : 3 open spaces, 5 salles de réunions et cuisine spacieuse
• Travaux de rénovation réalisé en 2023
• Rénovation complète de la verrière en 2023
• surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 426,67 m²

Accessibilité:

Metro Louis Blanc (Ligne 7 et 7bis)
Metro Château-Landon (Ligne 7)
RER Gare du Nord (Lignes B, D et E)
SNCF Gare du Nord ou Gare de l'Est
Bus Lignes 46, 26 et 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr