Bureau à vendre - 496 m²

Bureaux de bon standing à vendre - Palaiseau
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 496 m², situé au premier étage d'un site clos et sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 35 postes de travail. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, ascenseur privatif, volets roulants métalliques télécommandés, fibre optique, salle de réunion, cuisine et espace détente. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des sanitaires privatifs et une organisation facilement adaptable à vos besoins, y compris pour une mise aux normes ERP. Ce bien représente une opportunité rare à Palaiseau, alliant visibilité, proximité des transports (RER, Bus) et sécurité, dans un secteur en plein développement à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris. Idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans une logique de valorisation patrimoniale.
 


Impôt Foncier : 24,53 €//m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Ascenseur privatif
• Sécurisé par porte blindé
• Accès PMR, facilement adaptable ERP
• Salle de réunion
• sanitaire privatifs
• Espace détente et cuisine
• Locaux fibrés
• Climatisation réversible
• Volets roulants métalliques télécommandés
• Capacitaire pour 35 poste de travail
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Léon Blum (DM12, 4503)
Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Massy - Palaiseau (V)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr