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496 m²
Bureau à vendre - 496 m²
Palaiseau (91120)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux de bon standing à vendre - Palaiseau
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 496 m², situé au premier étage d'un site clos et sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 35 postes de travail. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, ascenseur privatif, volets roulants métalliques télécommandés, fibre optique, salle de réunion, cuisine et espace détente. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des sanitaires privatifs et une organisation facilement adaptable à vos besoins, y compris pour une mise aux normes ERP. Ce bien représente une opportunité rare à Palaiseau, alliant visibilité, proximité des transports (RER, Bus) et sécurité, dans un secteur en plein développement à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris. Idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans une logique de valorisation patrimoniale.
Impôt Foncier : 24,53 €//m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Léon Blum (DM12, 4503)
Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Massy - Palaiseau (V)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 496 m², situé au premier étage d'un site clos et sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 35 postes de travail. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, ascenseur privatif, volets roulants métalliques télécommandés, fibre optique, salle de réunion, cuisine et espace détente. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des sanitaires privatifs et une organisation facilement adaptable à vos besoins, y compris pour une mise aux normes ERP. Ce bien représente une opportunité rare à Palaiseau, alliant visibilité, proximité des transports (RER, Bus) et sécurité, dans un secteur en plein développement à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris. Idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans une logique de valorisation patrimoniale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 496 | Immédiate | 1612,9 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 24,53 €//m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Ascenseur privatif
- Sécurisé par porte blindé
- Accès PMR, facilement adaptable ERP
- Salle de réunion
- sanitaire privatifs
- Espace détente et cuisine
- Locaux fibrés
- Climatisation réversible
- Volets roulants métalliques télécommandés
- Capacitaire pour 35 poste de travail
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Léon Blum (DM12, 4503)
Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Massy - Palaiseau (V)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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