2 044 m²
Bureau à vendre - 2044 m²
Neuilly-sur-Seine (92200)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente l'immeuble AVENEW, situé à un emplacement stratégique de l'avenue Charles de Gaulle, à équidistance entre la place de l'Étoile et La Défense. Un immeuble neuf de bureaux de 2 044 m² de surface utile, agrémenté d'espaces extérieurs accessibles : jardin et terrasses.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Sablons-Louis-Philippe (ORLYBUS), Sablons (73, BALABUS), Eglise St Pierre (174, 43, 82)
Metro Les Sablons (1) à 3 minutes
Metro La Défense (15) à horizon 2031
RER Neuilly-Porte-Maillot (C)
Tramway Porte Maillot (T3b)
Route N13, A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Bureaux | 129 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1SS | Bureaux | 286 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 168 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 179 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 176 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 179 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 6 | Bureaux | 176 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 7 | Bureaux | 179 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 8 | Bureaux | 177 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 9 | Bureaux | 95 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Partiel)
- Immeuble neuf de bureaux de 2 044 m²
- de surface utile
- Emplacement stratégique sur l'avenue
- Charles de Gaulle, à équidistance entre la
- place de l'Étoile et La Défense
- Espaces extérieurs accessibles : jardin et
- terrasses.
- Triple certification environnementale :
- HQE - Breeam - Wiredscore.
- Parkings et local vélos.
- Bâtiment accessible PMR.
- Qualification ERP 5e catégorie (RDC et
- business lounge au R-1).
- Secteur en pleine métamorphose avec
- l'arrivée d'Eole (mi-2023) et du tram T3 (fin
- 2023) Porte Maillot et l'aménagement des
- allées de Neuilly.
- À proximité immédiate du métro Ligne 1 -
- Station Sablons et à quelques pas du bois
- de Boulogne.
- Surface et affectation : en cours de
- validation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:
Bus Les Sablons-Louis-Philippe (ORLYBUS), Sablons (73, BALABUS), Eglise St Pierre (174, 43, 82)
Metro Les Sablons (1) à 3 minutes
Metro La Défense (15) à horizon 2031
RER Neuilly-Porte-Maillot (C)
Tramway Porte Maillot (T3b)
Route N13, A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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