Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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145 m²
Bureau à vendre - 145 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Bureaux à vendre à Nantes avec cour extérieure quartier Sainte-Thérèse
Au cur du quartier recherché de Sainte-Thérèse à Nantes, cette maison de ville pleine de cachet propose des bureaux de 145 m² non divisibles. Vous bénéficiez denviron 95 m² déjà aménagés, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à la présence de poutres apparentes et de sols en parquet. Les combles isolés de 50 m² supplémentaires permettent un potentiel dagrandissement selon les besoins de votre entreprise. Lespace comprend également une cuisine pratique et un pré-câblage informatique pour un usage professionnel efficace. Une grande cour extérieure privative, protégée de la rue, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente ou des réunions en extérieur. Ce bien rare allie le charme de lancien et le confort moderne, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel dans un secteur prisé de Nantes. Saisissez cette occasion dinstaller vos bureaux dans un environnement unique, à proximité immédiate des transports et des commodités du quartier.
Impôt Foncier : 1919 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Boulay Paty (ligne 10)
Bus Casimir Périer (ligne 26)
Tram Alexandre Vincent-Ste-Thérèse (ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du quartier recherché de Sainte-Thérèse à Nantes, cette maison de ville pleine de cachet propose des bureaux de 145 m² non divisibles. Vous bénéficiez denviron 95 m² déjà aménagés, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à la présence de poutres apparentes et de sols en parquet. Les combles isolés de 50 m² supplémentaires permettent un potentiel dagrandissement selon les besoins de votre entreprise. Lespace comprend également une cuisine pratique et un pré-câblage informatique pour un usage professionnel efficace. Une grande cour extérieure privative, protégée de la rue, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente ou des réunions en extérieur. Ce bien rare allie le charme de lancien et le confort moderne, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel dans un secteur prisé de Nantes. Saisissez cette occasion dinstaller vos bureaux dans un environnement unique, à proximité immédiate des transports et des commodités du quartier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Grenier | 50 | Immédiate | 1445,45 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC+1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 3818,18 HD/m² | 22,06 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1919 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Quartier Sainte-Thérèse recherché
- Proximité transports en commun
- Environnement calme et résidentiel
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Cuisine
- Poutres
- Sols parquet
- Patio
Accessibilité:
Bus Boulay Paty (ligne 10)
Bus Casimir Périer (ligne 26)
Tram Alexandre Vincent-Ste-Thérèse (ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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