Bureau à vendre - 428 m²

IMMEUBLE NEUF - MAISON MEDICALE ET CRECHE

Située dans un secteur résidentiel prisé de l'ouest nantais, à proximité immédiate du très recherché quartier du Parc de Procé, cette nouvelle opération immobilière s'inscrit dans un environnement de qualité, alliant cadre de vie privilégiée et dynamisme urbain.

Dans le cadre de cette opération neuve à construire, plusieurs lots sont proposés à la vente, offrant une opportunité rare d'acquérir des surfaces aux prestations haut de gamme au sein d'un programme pensé pour répondre aux besoins des professionnels de santé, de la petite enfance et des services. 

Le programme s'articule autour de 2 btiments complémentaires :

• Un btiment de 382 m² dédié aux activités de santé et de petite enfance, comprenant :

  1. une crèche de 128 m² bénéficiant d'une cour privative de 53 m² et d'1 place de stationnement ;

  2. une maison médicale de 254 m² accompagnée de 4 places de parking privatives. 

Ces surfaces seront livrées avec le doublage des murs périphériques, le ragréage des sols, et fluides en attente (climatisation, courant fort, sanitaires), permettant aux futurs occupants d'adapter à leurs besoins spécifiques.

• Un second btiment à usage principal d'habitation intégrant un lot de bureau de 45 m², livré aménagé non cloisonné (sol, peinture, faux plafond, climatisation posée, sanitaires installés), offrant une grande flexibilité d'aménagement pour des activités tertiaires ou de services. 

L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grce à la proximité immédiate des lignes de Chronobus C3, C6, C20, assurant des connexions rapides vers le centre-ville de Nantes, la gare SNCF, et les principaux pôle de Nantes Métropole. Les utilisateurs profiteront également d'un accès facile au périphérique ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de proximité qui participent à l'attractivité du quartier.

Une opportunité rare pour les acteurs de la santé, de la petite enfance et des services souhaitant s'implanter au sein d'un environnement qualitatif et durable.

 

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte