Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.Nous vous accompagnons dans l'élabor ...
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544 m² divisible dès 247 m²
Bureau à vendre - 544 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Opportunité unique d'acheter ou de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès
Immeuble LE LEAD
Bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 543 m² parties communes incluses dont 506,30 m² de surface utile.
Division possible en 2 lots, 247 m² et 296 m².
Le plateau composé de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs.
13 parkings privatifs en sous-sol.
ERP 5 ème catégorie
Sol souple
Bureaux style industriel sans faux plafond.
Éclairage LED
Fibre optique
Système de Vidéophonie avec digicode
parking en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram ligne 1 à 400 m ( mise en service en 2024)
Gare Saint Roch à 7 min
Gare Sud de France à 400 m
Autoroute à 3 min
Aéroport de Montpellier à 7 min
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 3200 € HT HF / m2
Loyer annuel : 190 € HTHC / m2
Charges annuelles : 15282.84 € TTC
Montant de la taxe foncière : 10880 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT
| etage - type | surface | prix vente | loyer annuel |
| rdc - bureaux | 247 m² | 790 400 € ht/hf | 46 930 € ht/hc |
| rdc - bureaux | 296 m² | 947 200 € ht/hf | 56 240 € ht/hc |
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