Bureau à vendre - 363 m²

Norman Taylor vous propose à la vente, dans le quartier dynamique de Port-Marianne, un plateau de bureau d'environ 360 m², traversant, aménagé, cloisonné et prêt à être exploité.

Les locaux comprennent une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse privative avec vue dégagée, ainsi qu'un espace détente attenant à la cuisine.

Immeuble neuf et bénéficie de prestations de qualité : moquette, plafonds avec isolation phonique, goulottes techniques courant faible et baie de brassage

Le plateau dispose de plusieurs sanitaires privatifs, dont des toilettes femmes et hommes.

Composition des espaces :

• 8 bureaux cloisonnés
• 1 grand open space
• 2 salles de réunion, dont une en second jour
• 1 local technique
• 3 phone box
• 1 cuisine équipée
• 1 espace détente
• 1 grande terrasse privative
• sanitaires privatifs avec douche

Accessibilité :

• Accès rapide aux autoroutes A709 et A9
• Tramway à proximité immédiate
• Accès PMR et ERP
• Nombreux commerces et services à proximité immédiate du site.
• visibilité

Les locaux sont entièrement aménagés, fonctionnels et immédiatement utilisables.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1270500 € HT HF
Loyer annuel : 220 € / m2
Charges annuelles : 7000 €