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836 m²
Bureau à vendre - 836 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la vente ou à la location des bureaux lumineux, dotés de parkings dans un immeuble neuf doté d'une architecture contemporaine, au coeur de Parc 2000.
Les bureaux situés dans un bâtiment indépendant « le Passiflore », comptent 3 niveaux. Ils seront livrés bruts, à aménager (hors clim et sols). Le 3eme étage possède une terrasse privative de 119m² et un bacon filant. L'immeuble dispose de 16 places de stationnement sécurisées par un portail électrique.
Parfaitement adaptés à un mono-utilisateur, faciles à aménager, ils se trouvent dans un secteur dynamique à proximité immédiate des grands axes structurants de la Métropole.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne 1 à 5 minutes à pied
Tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied
Bus Ligne 10 à 15 minutes à pied
Autoroute A750 à 7 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux situés dans un bâtiment indépendant « le Passiflore », comptent 3 niveaux. Ils seront livrés bruts, à aménager (hors clim et sols). Le 3eme étage possède une terrasse privative de 119m² et un bacon filant. L'immeuble dispose de 16 places de stationnement sécurisées par un portail électrique.
Parfaitement adaptés à un mono-utilisateur, faciles à aménager, ils se trouvent dans un secteur dynamique à proximité immédiate des grands axes structurants de la Métropole.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 119 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Autres | 119 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Locaux techniques | 19 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 254 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R1 | Bureaux | 254 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Hall | 27 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R1 | Locaux techniques | 22 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2SS | Locaux techniques | 22 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Possibilité installer borne électrique au niveau du parking sécurisé
- Parking à vélos
- Livré hors Climatisation et chauffage
- Non cloisonnés
- 1 tableau électrique par étage
- 2 sanitaires dont 1PMR par niveau sauf au denier étage 1 seul)
- Câblage
- Contrôle d'accès - Interphone
- Ascenseur
- Faux Plafond
- 6 colonnes de distribution d'eau permettant d'installer une cuisine
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 27 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne 1 à 5 minutes à pied
Tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied
Bus Ligne 10 à 15 minutes à pied
Autoroute A750 à 7 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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