Bureau à vendre - 800 m²

Norman Taylor propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 828 m², situé au R+2 d'un immeuble tertiaire au coeur du Millénaire à Montpellier. Fonctionnel et adaptable, il comprend 22 bureaux cloisonnés ainsi que plusieurs espaces annexes et techniques. Le bien dispose également de 5 stationnements privatifs, avec 2 emplacements supplémentaires disponibles en option.

Prestations et caractéristiques :

• Surface totale d'environ 828 m² au R+2

• 22 bureaux cloisonnés

• Vaste salle d'archives, local serveur et cuisine

• Nombreux espaces de rangement

• Faux plafonds en dalles 60 x 60

• Éclairage LED et néons

• Climatisation par caissettes

• Fibre optique

• Sols souples

• 2 sanitaires

• Sortie de secours indépendante

• 5 places de stationnement privatives semi-enterrées

• Possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires en option

• Secteur du Millénaire à Montpellier

• Accès rapide à l'A9, au centre-ville, à la gare TGV Sud de France et à l'aéroport Montpellier Méditerranée

• Nombreux commerces, services et restaurants à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 10 min
Aéroport à 10 min
Bustram à 5 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1760000 € HD HF
Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Charges annuelles : 37 € / m2
Montant de la taxe foncière : 15240 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT