Installée à Montpellier depuis 1986, l''agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de. Actuellement, 7 collaborateurs (don ...
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4 209 m² divisible dès 38 m²
Bureau à vendre - 4209 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX LA NORIA - A VENDRE Nouveau programme neuf livraison T4 2027 - Découvrez les lots de bureaux à vendre au sein de LA NORIA
A vendre, immeuble de bureaux avec terrasses en R+3 d'une surface totale de 4 523 m² divisibles en petites surfaces à partir de 38 m² environ au sein du quartier Millénaire à Montpellier.
La Noria, ses arbres et son tilleul seront conservés et mis en valeur avec la réalisation d'une place végétalisée.
Les locaux seront proposés à la vente à utilisateur, à la découpe.
Les bureaux seront livrés bruts, fluides en attente.
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité le long de l'avenue Henri Becquerel, emplacement idéal à 4 minutes de l'A709 et à 13 minutes à pied de la ligne tramway numéro 1.
Sa proximité avec Odysseum et du Parc Grammont en font un immeuble aux atouts manifestes.
Vous profiterez également de stationnements en sous-sol.
Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.
Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.
A proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.
Disponibilité 4ème trimestre 2027 !
Contactez nous pour une visite.
ACCESSIBILITE :
Tramway ligne 1 - Arrêt Odysseum à 13 minutes
Bus n°9 et 37 à 5 min - Arrêt Louis Lépine
Bustram Ligne A - 10 minutes
Autoroute A9 à 6 minutes / A709 à 4 minutes
Gare TGV Saint Roch à 13 minutes
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
Centre-ville de Montpellier à 10 minutes
Honoraires: 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 9 Arrêt "Louis Lépine" à 5 minutes, Ligne 14 Arrêt "Samuel Morse" à 10 minutes |
| Tramway | Ligne 1 Arrêt "Place de France" à 13 minutes |
| Desserte routière | A709 à 4 minutes et A9 à 6 minutes |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 6 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Saint-Roch à 12 minutes |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Enseignes à proximité | A proximité d'Odysseum et du Parc Grammont |
| Sécurité | Contrôle d'accès Interphone, et télésurveillance |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | isolantes oscillo-battantes avec double vitrage isolant |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | porte palière en bois revêtement stratifié |
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Surfaces divisibles : 36
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 209 m² | N.C | RDC | LOT 001 |
| 101 m² | N.C | RDC | LOT 002 |
| 95 m² | N.C | RDC | LOT 005 |
| 38 m² | N.C | RDC | LOT 006 |
| 101 m² | N.C | RDC | LOT 003 |
| 225 m² | N.C | RDC | LOT 004 |
| 203 m² | N.C | RDC | LOT 007 |
| 81 m² | N.C | RDC | LOT 008 |
| 54 m² | N.C | RDC | LOT 004 |
| 219 m² | N.C | R+1 | LOT 107 |
| 115 m² | N.C | R+1 | LOT 108 |
| 110 m² | N.C | R+1 | LOT 103 |
| 209 m² | N.C | R+1 | LOT 104 |
| 101 m² | N.C | R+1 | LOT 105 |
| 101 m² | N.C | R+1 | LOT 106 |
| 51 m² | N.C | R+1 | LOT 101 |
| 222 m² | N.C | R+1 | LOT 102 |
| 51 m² | N.C | R+2 | LOT 201 |
| 222 m² | N.C | R+2 | LOT 202 |
| 109 m² | N.C | R+2 | LOT 203 |
| 209 m² | N.C | R+2 | LOT 204 |
| 101 m² | N.C | R+2 | LOT 205 |
| 101 m² | N.C | R+2 | LOT 206 |
| 219 m² | N.C | R+2 | LOT 207 |
| 115 m² | N.C | R+2 | LOT 208 |
| 176 m² | N.C | R+3 | LOT 303 |
| 87 m² | N.C | R+3 | LOT 304 |
| 188 m² | N.C | R+3 | LOT 305 |
| 115 m² | N.C | R+3 | LOT 306 |
| 94 m² | N.C | R+3 | LOT 302 - OPTION |
| 235 m² | N.C | R+3 | LOT 301 - OPTION |
| 114 m² | N.C | R+3 | LOT 301 - OPTION |
| 5 m² | N.C | R+3 | LOT 302 - OPTION |
| 25 m² | N.C | R+3 | LOT 303 |
| 112 m² | N.C | R+3 | LOT 305 |
| 10 m² | N.C | R+3 | LOT 304 |
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