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699 m²
Bureau à vendre - 699 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A vendre Immeuble de caractère proposant des bureaux vacants, à rénover, situés dans le centre historique de Montpellier
CBRE est mandaté en exclusivité pour vendre des bureaux dans un immeuble de caractère situé face à la Préfecture de Montpellier. Idéalement localisés au coeur du quartier historique, proches des commerces restaurants de l'Ecusson, ils nécessiteront des travaux de rénovation significatifs
Ces bureaux font partie d'un immeuble à usage mixte, en copropriété avec des logements situés sur les étages supérieurs.
Les locaux comprennent un sous-sol, un rez-de chaussée public et un étage. Ils sont idéals pour une profession libérale ou une activité dédiée à l'accueil du public. Certaines pièces comprennent des éléments remarquables et de belles hauteurs sous plafonds.
Un vaste parking public est disponible juste en face.
Impôt Foncier : 15181 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709à 15 minutes
Tramway toutes lignes à 6 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 10 minutes à pied
Bus toutes lignes à 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE est mandaté en exclusivité pour vendre des bureaux dans un immeuble de caractère situé face à la Préfecture de Montpellier. Idéalement localisés au coeur du quartier historique, proches des commerces restaurants de l'Ecusson, ils nécessiteront des travaux de rénovation significatifs
Ces bureaux font partie d'un immeuble à usage mixte, en copropriété avec des logements situés sur les étages supérieurs.
Les locaux comprennent un sous-sol, un rez-de chaussée public et un étage. Ils sont idéals pour une profession libérale ou une activité dédiée à l'accueil du public. Certaines pièces comprennent des éléments remarquables et de belles hauteurs sous plafonds.
Un vaste parking public est disponible juste en face.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 16,23 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R1 | Bureaux | 315,15 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 175,33 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Bureaux | 192,18 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15181 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Climatisation Chauffage : installation à changer
- Cloisonnement
- DPE vierge
- Absence de termites
- Immeuble situé dans le périmètre BDF
- Copropriété
- Plusieurs bureaux cloisonnés.
- Une petite terrasse
- Sous-sols dédiés aux caves, archives et salle des coffres
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 175,33 m²
Accessibilité:
Autoroute A709à 15 minutes
Tramway toutes lignes à 6 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 10 minutes à pied
Bus toutes lignes à 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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