Bureau à vendre - 240 m²

Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m².
Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public.
Il dispose également d'un espace extérieur privatif.
 


Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble récent
• Double accès
• Parties communes de bon standing
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Espace extérieur privatif
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Courant triphasée
• Surface RDC : 240 m²

Accessibilité:

Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36)
Tram Caroline Aigle ligne A
Route A630 sortie 11A et 11B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr