Bureau à vendre - 522 m²

Immeuble de bureaux à vendre ou à louer à Saint-Laurent-Blangy avec terrasse
Découvrez à Saint-Laurent-Blangy un immeuble indépendant à usage de bureaux, disponible à l'achat ou à la location, au sein du programme qualitatif Up'Parc. Ce programme comprend deux immeubles de bureaux, développés par tranches successives. Le bâtiment Up'1, deuxième mis sur le marché, offre une surface d'environ 520 m2 et bénéficie d'une terrasse de 40 m2 pour le lot du rez-de-chaussée.

L'ensemble est idéalement situé à 5 minutes des autoroutes A1 et A26, ainsi qu'à 5 minutes du centre-ville, avec une desserte en bus facilitant l'accès à Arras. Les espaces proposent une grande diversité d'organisation de travail, des parties communes soignées et de nombreux équipements modernes.

Ce bien représente une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un environnement sécurisé et privilégié.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% du prix de vente HT/HD

Prestations :

• 17 places de stationnement rattachées au lot
• Site clos
• Site sécurisé par un portail
• Espaces cloisonnés
• Espaces ouverts
• Moquette dans les bureaux
• Faux-plafond dans les bureaux
• Hall double hauteur dans les parties communes
• Carrelage grès cérame dans les parties communes
• Panneaux de bois lasurés dans les parties communes
• Locaux climatisés
• Façade en cèdre
• Terrasse de 40 m2 pour le lot du rez-de-chaussée
• 18 places de parking par bâtiment à louer ou à vendre
• Pose des sols
• Pose du faux-plafond
• Éclairages à détection de présence
• Pompe à chaleur
• Sanitaires
• Goulottes périphériques
• Baie de brassage

Accessibilité:

Autoroute à 5 minutes des autoroutes A1

Autoroute à 5 minutes de l'A26

Bus dans la zone ralliant au centre-ville d'Arras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr