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1 266 m² divisible dès 192 m²
Bureau à vendre - 1266 m²
Écully (69130)
Publiée : Il y a 17 jours
A LOUER ou A VENDRE - Bureaux - ECULLY - A PAR
Immeuble TECHNOPARC MOULIN BERGER
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Route Accès immédiat depuis l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECHNOPARC MOULIN BERGER
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 192 | Immédiate | 1950 m² HD | n.c. | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 1950 m² HD | n.c. | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 266 | Immédiate | 1950 m² HD | n.c. | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 258 | Immédiate | 1950 m² HD | n.c. | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | 5000 place HD | n.c. | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Groupe Chaud/froid neuf
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- Parties communes et bureaux rénovés
- Bornes électriques sur quelques places
- Une salle de réunion par niveau en partie commune
- ERP possible
- Ascenseur
- Plateaux de bureaux traversants et lumineux
- Faux plafonds avec pavés LED
- Chaud/froid par cassette en faux-plafond
- Stores intérieurs
- Plinthes périphériques
- Sanitaires en parties communes
- 20 places de parking extérieurs
- Surface RDC : 524 m²
Accessibilité:
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Route Accès immédiat depuis l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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