Bureau à vendre - 437 m²

EVOLIS est ravi de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur du Bouscat, une adresse prisée pour les entreprises en quête d'un espace professionnel de premier ordre. Avec une surface totale de 437 m², ces espaces sont divisibles à partir de 111 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine expansion ou d'une entreprise bien établie cherchant à optimiser son environnement de travail. L'immeuble, flambant neuf, est livré en surface brute de béton, vous permettant de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences et exigences professionnelles. Situé sur une avenue passante, cet emplacement garantit une visibilité remarquable, un atout majeur pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence et son image de marque. Le Bouscat, avec son dynamisme économique et sa proximité avec Bordeaux, offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et qualité de vie. Les infrastructures environnantes, telles que les transports en commun, les restaurants et les services, facilitent le quotidien de vos collaborateurs et clients. En choisissant cet espace, vous bénéficiez non seulement d'un environnement de travail fonctionnel et moderne, mais aussi d'une adresse prestigieuse qui valorisera votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour accueillir vos équipes, organiser des réunions ou recevoir vos clients, ces bureaux répondent à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu qui allie à la perfection fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut devenir le siège de votre succès.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations :

• Locaux livrés brut de béton
• Grand linéaire de façade
• Fluides en attente
• Surface RDC : 437,43 m²

Accessibilité:

Tram Les Ecus (Ligne D)
Bus 33-35-72-82
SNCF f42-l42
Bus Ste Germaine (Ligne 46)
Tram Les Écus (D)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/DFCD7VBOXJ (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Sainte-Germaine (Le Vélo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr