Bureau à vendre - 207 m²

VENTE BUREAUX 207 m² LANNION

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 207 m², situé au coeur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec rangements, de quatre bureaux pouvant être réaménagés en open-space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives ainsi que d'une cuisine équipée, de sanitaires et d'un local technique. Une terrasse privative d'environ 29 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur apprécié des collaborateurs.

Les bureaux sont en excellent état général et ne nécessitent aucun travaux. Un accès PMR est possible à l'arrière du bâtiment via la terrasse, facilitant l'accessibilité des locaux.

Le site bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et restaurants du centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de parkings publics à proximité immédiate.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou à un investisseur recherchant des bureaux de caractère dans un emplacement central et recherché.

Localisation : Centre-ville historique de Lannion
Surface : 207 m² + terrasse privative d'environ 29 m²
Accessibilité : Accès PMR possible, parkings publics à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 340000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT