Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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532 m² divisible dès 83 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 532 m²
Langueux (22360)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Bureaux à vendre
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Langueux, à l'entrée de Saint-Brieuc. Cet immeuble en R+1 livré en 2020 offre de multiple possibilités d'aménagement, avec possibilité de division à partir de 80 m², et livraison pré aménagé ou clés en mains selon les besoins du Preneur. L'immeuble répond à la norme thermique RT 2012 et est équipé de la fibre optique. Stationnements privatifs.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restauration à proximité
Classification ERP 5 possible
Contrôle d'accès
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante pour certains lots
Hall d'accueil
Ascenseur
RT2012
Plateaux nus pré-aménagés
Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol
Parking privatifs et 18 places mutualisés
Accessibilité :
Accès direct à la voie rapide
Ligne Bus 60
Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest
Disponibilité : Immédiate
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Langueux, à l'entrée de Saint-Brieuc. Cet immeuble en R+1 livré en 2020 offre de multiple possibilités d'aménagement, avec possibilité de division à partir de 80 m², et livraison pré aménagé ou clés en mains selon les besoins du Preneur. L'immeuble répond à la norme thermique RT 2012 et est équipé de la fibre optique. Stationnements privatifs.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restauration à proximité
Classification ERP 5 possible
Contrôle d'accès
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante pour certains lots
Hall d'accueil
Ascenseur
RT2012
Plateaux nus pré-aménagés
Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol
Parking privatifs et 18 places mutualisés
Accessibilité :
Accès direct à la voie rapide
Ligne Bus 60
Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest
Disponibilité : Immédiate
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| cellule | typologie | surface | parking extérieur | parking couvert | prix de vente /m² hd ou ht | prix de vente hd ou ht |
| r0.1 | bureaux | 109 m² | 1 | 2 | 1 471,93 € | 160 440 € |
| r0.2 | bureaux | 83 m² | 1 | 1 | 1 451,08 € | 120 440 € |
| r0.5 | bureaux | 166 m² | 4 | 3 | 1 522,65 € | 252 760 € |
| r1.8 | bureaux | 174 m² | 3 | 4 | 1 522,82 € | 264 970 € |
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