Bureau à vendre - 7817 m²

METROPOLE EST ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE A LOUER 7817 M²

SOUS COMPROMIS

La Ville aux Dames, ensemble immobilier de 7 817 m² sur un terrain clos de 32 885 m² à vendre, composé de :

Bureaux purs pour 2 263 m² sur deux niveaux

Zone de production basse avec lumière naturelle pour atelier ou bureaux de 3 399 m²

Stockage pour 1 153 m²

Locaux sociaux, cantine, vestiaires locaux tech etc pour 1 002 m²

Bon état général, nombreuses prestations en partie listées plus bas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 transformateurs de 1 600 et 630 kva
Bâtiment climatisé hors magasin et hors dépôt CVS
Ascenseur
Portes sectionnelles de plain-pied
Réseau d'air comprimé (compresseur conservé sur site)
Restaurant d'entreprise (matériel conservé sur site)
Pont-roulant 2,5 tonnes
Bâche incendie de 800 m3 présente sur un foncier à proximité, rue Jacqueline Auriol
Vaste parking
Terrain pour extension, avec deux accès entièrement clos
Dalles avec résistance à 350 kg / m², 1 T / m² et 2 T / m² selon espaces


Accessibilité :
Bus ligne 50

Disponibilité : Eté 2026

Prix de vente : 6700000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 42666 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5 % HT