Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 879 m² divisible dès 137 m²
Bureau à vendre - 1879 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
BUREAUX A LOUER A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE BOIS FLEURY
Immeuble RESPIRATIONS
Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 86 Poste
Ligne 96 Poste
Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble RESPIRATIONS
Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 300,47 | 4ème trimestre 2026 | 2525,01 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 333,5 | 4ème trimestre 2026 | 2525,04 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 156,27 | 4ème trimestre 2026 | 2525,11 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 147,6 | 4ème trimestre 2026 | 2525,06 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 136,74 | 4ème trimestre 2026 | 2525,23 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 156,27 | 4ème trimestre 2026 | 2525,12 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 147,6 | 4ème trimestre 2026 | 2525,07 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 136,74 | 4ème trimestre 2026 | 2525,23 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Commerce | 200 | 4ème trimestre 2026 | 2300 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 163,4 | 4ème trimestre 2026 | 2525,09 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX
- Neuf
- CHAUFFAGE
- Climatisation réversible
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Courant fort
- Eclairage LED
- Revêtement de sols : moquette en dalle
- Revêtements muraux : peinture finition satinée
- Faux-plafond en dalle de fibre minérale
- Ascenseurs de 630 kg / 8 personnes
- Système de contrôle d'accès au hall, interphone
- Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
- Alarme incendie avec déclencheurs manuels et diffuseurs sonores et lumineux
- STATIONNEMENTS
- En extérieur, 7 places de stationnement aérien et 9 places de stationnement couvert
- Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur
- ESPACES EXTERIEURS
- Espaces de convivialité extérieurs aménagés
- PERFORMANCE ENERGETIQUE
- Conforme à la RT2012
Accessibilité:
Ligne 86 Poste
Ligne 96 Poste
Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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