Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces

1 879 m² divisible dès 137 m²

2 525 €

à partir de345 881 €

/ m²

HD / HH

Bureau à vendre - 1879 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Dernière mise à jour : Il y a 2 mois

BUREAUX A LOUER A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE BOIS FLEURY
Immeuble RESPIRATIONS
Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
4	Bureaux	300,47	4ème trimestre 2026	2525,01 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
3	Bureaux	333,5	4ème trimestre 2026	2525,04 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	156,27	4ème trimestre 2026	2525,11 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	147,6	4ème trimestre 2026	2525,06 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	136,74	4ème trimestre 2026	2525,23 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	156,27	4ème trimestre 2026	2525,12 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	147,6	4ème trimestre 2026	2525,07 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	136,74	4ème trimestre 2026	2525,23 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Commerce	200	4ème trimestre 2026	2300 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	163,4	4ème trimestre 2026	2525,09 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

ETAT DES LOCAUX
Neuf
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Courant fort
Eclairage LED
Revêtement de sols : moquette en dalle
Revêtements muraux : peinture finition satinée
Faux-plafond en dalle de fibre minérale
Ascenseurs de 630 kg / 8 personnes
Système de contrôle d'accès au hall, interphone
Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
Alarme incendie avec déclencheurs manuels et diffuseurs sonores et lumineux
STATIONNEMENTS
En extérieur, 7 places de stationnement aérien et 9 places de stationnement couvert
Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur
ESPACES EXTERIEURS
Espaces de convivialité extérieurs aménagés
PERFORMANCE ENERGETIQUE
Conforme à la RT2012

Accessibilité:

Ligne 86 Poste

Ligne 96 Poste

Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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