Bureau à vendre - 7396 m²

Jacou (34830)

Dernière mise à jour : Il y a 4 mois

CBRE vous propose le projet On Light situé à Jacou. Ce projet flexible, évolutif et facile d'accès bénéficiera d'un environnement de qualité, offrant toute une palette de services.
L'immeuble nouvelle génération comprendra 3 batiments sur 2 étages maximum. Il proposera 7 829 m² de plateaux divisibles à partir de 60m² à l'acquisition ou à la location
Les surfaces permettront d'accueillir tous types d'activités de production. Le projet prévoit du stationnement mais aussi des espaces extérieurs généreux, des terrasses, près de 2500m² d'espaces verts de pleine terre;
Le point fort de ce projet est son emplacement. Le projet On Light est connecté aux principaux axes de transport de la métropole montpelliéraine et situé au coeur d'un
hub multimodal (autoroutes, gares et aéroports).
On Light est accessible facilement et proche de tous les points d'intérêts économiques, mais aussi de loisirs.
Sa localisation avenue des frères Lumière au nord de Montpellier, bénéficie d'un accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers, à 20mn de l'aéroport Montpellier-Méditerranée ou de la gare Montpellier Saint-Roch. Le centre-ville de Montpellier est à seulement 20 minutes.
L'environnement de vie préservé et l'accessibilité facile font de Jacou une commune à fort potentiel économique pour tout développement de projet.
Le 610 (bureaux, commerces et services), Les Halles gourmandes du 610 et Le Pôle Santé, sont les voisins immédiats du projet On Light.
Le projet proposera une réelle modularité et les différentes zones partagées favoriseront les interactions.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires
2	Bureaux	241,8	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	159,8	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	147,7	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	139,7	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	104,5	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	100	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	97	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	94,4	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	249,3	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	229,7	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	212,2	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	210,6	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	192,5	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	183	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	182,5	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	176,3	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	167,4	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	153,3	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	135,7	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	97,4	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	97,2	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	94,2	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	91,8	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	91,7	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	64,7	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	159,6	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	157	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	141,6	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	97,4	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	256,2	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	180	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	172,5	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	156,9	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	141,6	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	130,6	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	109,4	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	97,4	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	74,2	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	300,29	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	294,8	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	274,48	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	238,79	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	186,81	24 mois ap. déb. trx	2500 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	148,39	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	130,67	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	120,53	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
R1	Bureaux	112,67	24 mois ap. déb. trx	2850 m² HD	n.c.	2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

. Places de parkings Extérieur : 1 200 euros/U HT/an

Prestations :

3 Ascenseurs
Production photovoltaïque en toiture
Enclos techniques en toiture
Espaces verts , terrasses végétalisées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2908,57 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 22 à 5 minutes à pied
Bus Ligne 36 à 10 minutes à pied
Tramway Ligne 2 à 19 minutes à pied
Autoroute A709 à 16 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

Immeuble indépendant
Parking

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