MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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386 m²
Bureau à vendre - 386 m²
Igny (91430)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
*** EXCLUSIVITÉ MCARRÉ CONSEIL***
A proximité des autoroutes A10/A126 et de la N118, nous vous proposons l'acquisition d'un actif indépendant en R+2 à usage de bureaux.
Les deux lots du rez-de-chaussée ainsi que l'un des deux lots du 2ème étage sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 19 464 euros HT/HC.
Impôt Foncier : 11337 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Taxe Bureau : 4186 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A126
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (BUS-15, BUS-1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité des autoroutes A10/A126 et de la N118, nous vous proposons l'acquisition d'un actif indépendant en R+2 à usage de bureaux.
Les deux lots du rez-de-chaussée ainsi que l'un des deux lots du 2ème étage sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 19 464 euros HT/HC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 386 | Immédiate | 1295,34 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 11337 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Taxe Bureau : 4186 €/m²/an
Prestations :
- Interphone
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation dans certains lots
- Parkings privatifs
- Surface disponible : 216 m²
- 1 lot de 135 m² au 1er étage
- 1 lot de 81 m² au 2ème étage
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A126
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (BUS-15, BUS-1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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