Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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3 686 m² divisible dès 217 m²
Bureau à vendre - 3686 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux neufs à vendre à Grenoble avec terrasses et parking sur site dynamique
Immeuble IMMEUBLE NEO
Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la vente au cur de la zone dactivité Bouchayer-Viallet à Grenoble. Bénéficiez de surfaces à partir de 216 m² dans un immeuble moderne denviron 3 700 m² offrant de grandes terrasses accessibles à chaque étage. Limmeuble est certifié HQE Bâtiment Durable Très Performant, garantissant une qualité environnementale élevée.
Profitez dun accès immédiat aux transports en commun, à la gare SNCF de Grenoble et à lautoroute A480, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
Situé dans une ancienne zone industrielle emblématique entièrement réhabilitée, ce site dynamique offre un environnement de travail privilégié, moderne et attractif, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise.
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Grenoble CEMOI ligne C5
Arrêt de tram Grenoble BERRIAT-LE MAGASIN ligne A
Arrêt de tram Grenoble VALLIER - CATANE ligne C
Gare SNCF de Grenoble
Accès rapide à l'autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IMMEUBLE NEO
Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la vente au cur de la zone dactivité Bouchayer-Viallet à Grenoble. Bénéficiez de surfaces à partir de 216 m² dans un immeuble moderne denviron 3 700 m² offrant de grandes terrasses accessibles à chaque étage. Limmeuble est certifié HQE Bâtiment Durable Très Performant, garantissant une qualité environnementale élevée.
Profitez dun accès immédiat aux transports en commun, à la gare SNCF de Grenoble et à lautoroute A480, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
Situé dans une ancienne zone industrielle emblématique entièrement réhabilitée, ce site dynamique offre un environnement de travail privilégié, moderne et attractif, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 348,2 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 5 | Bureaux | 326,35 | Immédiate | 3060 | 25 HT/m²/an | ||
| 4 | Bureaux | 351,38 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 4 | Bureaux | 350,33 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 3 | Bureaux | 351,22 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 3 | Bureaux | 350,29 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 2 | Bureaux | 351,47 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 2 | Bureaux | 345,98 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 1 | Bureaux | 347,17 | Immédiate | 2958 m²/HT | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 346,24 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| RDC | Bureaux | 216,93 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT |
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès direct à la gare de Grenoble
- Accès rapide à l'autoroute A480
- Emplacement au cœur de la zone dynamique Bouchayer-Viallet
- Immeuble neuf au cœur de Bouchayer-Viallet
- Disponibilité de 48 places de parking
- Parking RDC 3 emplacements
- Parking 1er étage 9 emplacements
- Parking 2e étage 9 emplacements
- Parking 3e étage 9 emplacements
- Parking 4e étage 9 emplacements
- Parking 5e étage 9 emplacements
- Capacité d'accueil totale 370 personnes
- Capacité RDC 32 personnes
- Capacité 1er étage 68 personnes
- Capacité 2e étage 68 personnes
- Capacité 3e étage 68 personnes
- Capacité 4e étage 68 personnes
- Capacité 5e étage 66 personnes
- Terrasses disponibles à chaque étage
- Terrasses du R 1 au R 4 de 20 m² chacune
- Terrasse du R 5 de 45 m²
- Climatisation réversible par géothermie
- Ventilo convecteur en plafonnier
- Espaces de bureaux en open space
- Faux plancher 50x50 cm
- Faux plafond en dalles fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Luminaires LED encastrés à détection de présence
- Sol moquette dans les bureaux
- Sanitaires dans les parties communes
- Surface de bureaux disponible au RDC 216,93 m²
Accessibilité:
Arrêt de bus Grenoble CEMOI ligne C5
Arrêt de tram Grenoble BERRIAT-LE MAGASIN ligne A
Arrêt de tram Grenoble VALLIER - CATANE ligne C
Gare SNCF de Grenoble
Accès rapide à l'autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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