Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
3 686 m² divisible dès 217 m²
Bureau à vendre - 3686 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux neufs à vendre à Grenoble dans immeuble avec terrasses et parking
Immeuble IMMEUBLE NEO
Au cur de la zone dactivité dynamique de Bouchayer-Viallet à Grenoble, découvrez des bureaux neufs à vendre à partir de 216 m², au sein dun immeuble moderne denviron 3700 m². Cet ensemble immobilier bénéficie dune certification environnementale HQE Bâtiment Durable Très Performant, gage de qualité et de performance énergétique.
Les grandes terrasses accessibles à chaque étage offrent un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Lenvironnement immédiat est particulièrement attractif, avec un accès rapide aux transports en commun, à la gare de Grenoble et à lautoroute A480, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Le bâtiment, issu de la réhabilitation dun ancien site industriel emblématique, propose des prestations techniques de qualité et un cadre de travail privilégié. Profitez dun emplacement stratégique au sein dun quartier en pleine évolution, idéal pour le développement de votre activité.
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Grenoble CEMOI ligne C5
Arrêt de tram Grenoble BERRIAT-LE MAGASIN ligne A
Arrêt de tram Grenoble VALLIER CATANE ligne C
Gare SNCF de Grenoble à proximité
Accès rapide à l'autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IMMEUBLE NEO
Au cur de la zone dactivité dynamique de Bouchayer-Viallet à Grenoble, découvrez des bureaux neufs à vendre à partir de 216 m², au sein dun immeuble moderne denviron 3700 m². Cet ensemble immobilier bénéficie dune certification environnementale HQE Bâtiment Durable Très Performant, gage de qualité et de performance énergétique.
Les grandes terrasses accessibles à chaque étage offrent un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Lenvironnement immédiat est particulièrement attractif, avec un accès rapide aux transports en commun, à la gare de Grenoble et à lautoroute A480, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Le bâtiment, issu de la réhabilitation dun ancien site industriel emblématique, propose des prestations techniques de qualité et un cadre de travail privilégié. Profitez dun emplacement stratégique au sein dun quartier en pleine évolution, idéal pour le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 348,2 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 5 | Bureaux | 326,35 | Immédiate | 3060 | 25 HT/m²/an | ||
| 4 | Bureaux | 351,38 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 4 | Bureaux | 350,33 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 3 | Bureaux | 351,22 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 3 | Bureaux | 350,29 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 2 | Bureaux | 351,47 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 2 | Bureaux | 345,98 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 1 | Bureaux | 347,17 | Immédiate | 2958 m²/HT | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 346,24 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| RDC | Bureaux | 216,93 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT |
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide à la gare SNCF de Grenoble
- Accès direct à l'autoroute A480
- Quartier dynamique de Bouchayer-Viallet
- Environnement réhabilité et attractif
- Immeuble neuf au cœur du site Bouchayer-Viallet
- Parking disponible avec 48 places
- 3 emplacements de parking au rez-de-chaussée
- 9 emplacements de parking au 1er étage
- 9 emplacements de parking au 2e étage
- 9 emplacements de parking au 3e étage
- 9 emplacements de parking au 4e étage
- 9 emplacements de parking au 5e étage
- Terrasses accessibles à chaque étage
- Terrasses pondérées à un tiers de la surface
- 20 m² de terrasse du 1er au 4e étage
- 45 m² de terrasse au 5e étage
- Climatisation réversible par géothermie
- Distribution de la climatisation par ventilo-convecteur en plafonnier
- Bureaux aménagés en espaces ouverts
- Faux plancher de 50x50 cm
- Faux plafond en dalles de fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Éclairage par luminaires LED à détection de présence
- Sol en moquette
- Sanitaires en parties communes
- Surface de bureaux disponibles à partir de 216 m²
- Superficie totale de l'immeuble d'environ 3700 m²
- Certification environnementale HQE Bâtiment Durable Très Performant
- Capacité d'accueil totale de 370 personnes
- 32 personnes au rez-de-chaussée
- 68 personnes au 1er étage
- 68 personnes au 2e étage
- 68 personnes au 3e étage
- 68 personnes au 4e étage
- 66 personnes au 5e étage
Accessibilité:
Arrêt de bus Grenoble CEMOI ligne C5
Arrêt de tram Grenoble BERRIAT-LE MAGASIN ligne A
Arrêt de tram Grenoble VALLIER CATANE ligne C
Gare SNCF de Grenoble à proximité
Accès rapide à l'autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
